（人民報(bào)）全球最大房地產(chǎn)服務(wù)公司之一的戴德梁行有限公司（Cushman & Wakefield，簡稱C&W）認(rèn)為，近兩年來，越南冷鏈物流領(lǐng)域具有較強(qiáng)的吸引力，藥物和疫苗進(jìn)出口訂單，食品外送 “火爆”增長和到2025年電商市場規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)150億美元的規(guī)模將推動(dòng)冷鏈物流市場的發(fā)展。
與此同時(shí)，消費(fèi)者對(duì)優(yōu)質(zhì)和新鮮的有機(jī)產(chǎn)品的需求越來越多帶動(dòng)了冷鏈物流業(yè)的發(fā)展，對(duì)冷鏈的投資將會(huì)增加。
C&W（越南）總經(jīng)理莊裴評(píng)價(jià)說，與地區(qū)發(fā)達(dá)市場相比，越南冷鏈物流市場仍較為年輕和分散，2019年越南冷鏈物流市場規(guī)模約達(dá)1.69億美元。冷鏈物流行業(yè)爆炸式增長，滿足疫苗分配需求和水產(chǎn)品加工、消費(fèi)需求增長需求的背景下，預(yù)計(jì)到2025年，越南冷鏈物流市場將達(dá)2.95億美元的規(guī)模，年均增長約12%。
目前，國內(nèi)冷鏈物流市場分為商務(wù)冷庫和自營冷庫，南方地區(qū)冷庫市場更發(fā)展，主要服務(wù)水產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)，其中隆安省冷庫數(shù)量最多。食品冷庫租金每平米約45-90美元，藥品冷庫租金每平米15-160美元。因?yàn)閷Ｓ美鋷斓亩倘保柽^于供, 租金將會(huì)增高。盡管對(duì)冷庫設(shè)備的投資費(fèi)用較多，但租賃價(jià)格較高就成為投資者愿投資興建各種冷庫的巨大動(dòng)力。
然而，專家認(rèn)為，在工業(yè)物流發(fā)展過程中，越南冷鏈仍將面臨許多挑戰(zhàn)。中長期來看，發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施仍是增加冷鏈供應(yīng)的重要因素。
C&W專家認(rèn)定說，總體來看，預(yù)計(jì)冷庫市場將突破增長，甚至在新冠肺炎疫情結(jié)束后，消費(fèi)者對(duì)需要保鮮且容易變質(zhì)食品的需求增加和先進(jìn)藥品療法問世等將助力該市場仍將保持增長勢頭。盡管越南的冷庫市場仍較為年輕并被視為利基市場，但今后幾年該現(xiàn)狀將會(huì)改變并將成為主要領(lǐng)域之一。（完）
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